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西安交大科技园建设单位蒙骗业主

发布日期:2021-12-16 20:39   来源:未知   阅读:

  西安交大小区33号楼现开始办证,建设单位当初承诺并已备案合同的套内可使用面积与现测绘面积严重不符。现测绘面积比原备案合同面积多出近7%,让一楼分摊楼上各住户已半价购买且已经单独使用的入户花园面积。我们多次去建设单位投诉此不公平待遇,他们始终不予答复,不受理,没有给出合理解释。我们要求公开多次测绘面积的计算方式,过程及依据,且按照原备案合同面积履行办证。恳求市委市政府领导关注此事,还老百姓公平公道。图中红线圈起来的面积是入户花园,建设单位当初销售时承诺二楼到十八楼花费一半面积的钱购买,且可以单独使用。一楼的这个面积使用性质是公用门厅,供全体住户每天出入使用。现在建设单位要一楼住户公摊楼上各户已经在单独使用的入户花园的面积。

  尊敬的网民朋友,您好!您反映的问题已收悉。我们已经通过电话联系告知您相关问题的情况,感谢您的留言,祝您生活愉快!

  尊敬的网友:您好!针对您反映的问题,市住建局进行了调查处理,现回复如下:经调查,西安交大科技园32号、33号楼一层用户实测面积与合同约定面积存在差异的原因,主要是门厅及电梯口区域“入户花园”的归属及性质,属合同争议。建设单位在合同中承诺该区域可由住户单独使用,但测绘单位根据《房产测量规范》及与设计单位沟通意见,认定该部分区域属于共有部位,应计算在公摊面积部分,不属套内面积。特别是一层的该区域是单元住户必经区域,一层住户无法单独使用。鉴于该争议属合同争议,买卖合同双方应根据合同约定就争议进行协商,协商不成的提交仲裁委或者法院裁决。市住建局已与您电话沟通,您对办理情况表示了解。下一步,市住建局将继续跟踪协调,并根据仲裁委或者法院裁决结果对该事项作出相应处理。